Excelente oportunidad de inversión ubicada en la Urbanización Herbruger, estratégicamente situada entre la Vía Transístmica y El Carmen.
Esta propiedad destaca por su amplio terreno plano de 1,010 m² y 772 m² de construcción, ofreciendo un gran potencial tanto residencial como comercial. Su zonificación RM1-C2 permite el desarrollo de proyectos mixtos, incluyendo la posibilidad de construir un edificio de hasta 9 pisos.
Además, se encuentra dentro de una sociedad, lo que facilita el proceso de traspaso para el comprador.
Características Generales
• 1,010 m² de terreno (plano)
• 772 m² de construcción
• Zonificación RM1-C2 (residencial y comercial)
• Potencial para desarrollo de hasta 9 pisos
• Propiedad dentro de sociedad (traspaso más ágil)
Distribución – Planta Baja
• Recámara principal de gran tamaño con:
– 2 baños
– 2 walk-in closets amplios
– Oficina privada
– Sala y comedor interno
• Cocina
• Sala y comedor principal
• Terraza
• Bohío
• Piscina
• 2 depósitos
• Cuarto y baño de servicio
• Lavandería
Distribución – Planta Alta
• 5 recámaras
• 4 baños
• Sala de estar
• Amplia terraza abierta
Ingreso Adicional
La propiedad cuenta con un local comercial al frente, actualmente alquilado en:
$600 mensuales
(El inquilino está notificado: puede desalojar o negociar nuevo contrato con el futuro comprador.)
Ubicación Estratégica
Ubicada en una zona céntrica de alta demanda en Ciudad de Panamá, con acceso inmediato a:
• Vías principales
• Comercios
• Centros educativos
• Transporte público
• Zonas residenciales y comerciales
Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial comercial y residencial en una ubicación privilegiada.
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