🔷 ¡SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – DORADO CITY CENTER, TUMBA MUERTO! 🔷
📍 Ubicación estratégica: Dorado City Center, sobre la Vía Tumba Muerto, una de las 3 principales arterias de la ciudad.
✨ Características del local:
🏢 344.65 m² (142.48 m² en planta baja + 202.17 m² de mezzanine)
🚻 1 baño
❄️ A/C central
⚡ Planta eléctrica
💡 Iluminación
🌐 Internet banda ancha
🚰 Tanque de reserva
🔥 Sistema de detección de fuego
🅿️ Parking bajo techo y de visitas
👮 Seguridad 24/7
🪟 Ventanas de doble vidrio
♿ Acceso para discapacitados
⚙️ Entregado en gris
💵 Canon de alquiler: B/.6,000 + ITBMS
🛠️ Mantenimiento: B/.915.03
✨ El local incluye:
⚡ Acometida eléctrica
💡 Lámparas instaladas
❄️ Aire acondicionado
🔥 Sistema contra incendios
🏙️ Beneficios de la zona:
✅ Flujo de más de 70,000 vehículos diarios 🚗
✅ Rodeado de comercios, universidades y residenciales 🏠
✅ Cerca del Corredor Norte y transporte público 🚎
✅ Próxima estación de la Línea 3 del Metro 🚇
✅ Área altamente urbanística y de gran plusvalía 📈
🌟 Ventajas de Dorado City Center:
🏅 Certificación LEED® Gold, que garantiza ahorro en energía y agua 💧⚡
🚗 496 estacionamientos
⬆️ 4 ascensores de alta velocidad
↔️ Escaleras eléctricas
✅ Planta eléctrica 100%
✅ Tanque de agua de reserva
💡 Ideal para negocios como:
🍔 Franquicias de comida rápida
☕ Cafeterías
🏪 Farmacias
🛍️ Cadenas comerciales
🏦 Bancos
🧘 Gimnasios o centros de bienestar
📱 Tiendas de tecnología
📞 Contáctanos hoy mismo para más información o agendar tu visita:
Grupo Gestión Inmobiliario Real Estate
🏆 Ganadores del Latin American Quality Awards 2022 – 2023
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