✨🏢 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN OBARRIO – PLAZA CENTROMALL ✨
📍 Ubicación privilegiada: sobre la calle Ricardo Arango, entre la Av. 60 y la Av. 61, diagonal a las canchas de pádel en pleno Obarrio, una de las zonas más transitadas y exclusivas de la ciudad.
📐 Superficie total: 177.50 m²
🔹 Planta baja: 143 m²
🔹 Mezanina: 34.5 m²
🚻 4 baños
🏢 Incluye oficina y depósito
🍽️ Actualmente adecuado para restaurante (no limitante)
🅿️ Más de 60 puestos de estacionamiento
🎥 Seguridad 24/7 con circuito cerrado de videovigilancia
⚡ Planta eléctrica para operación completa
🚰 Tanque de agua de reserva
🔥 Doble sistema de protección contra incendios
🏢 Oficina de administración en la plaza
🌧️ Alero para protección contra la lluvia en área peatonal
🚪 Doble acceso: desde la Av. 60 y Av. 61
🪟 Vitrinas de doble altura que brindan excelente visibilidad
💰 Alquiler: $4,750 + ITBMS
💵 Cuota de mantenimiento: $621.25
✨ Beneficios de la zona:
✔️ Ubicación estratégica en el corazón de Obarrio, rodeado de oficinas, comercios y residencias.
✔️ Fácil acceso desde importantes vías como Vía España, Calle 50 y Vía Brasil.
✔️ Alta afluencia peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición para tu negocio.
✔️ Entorno seguro y con gran proyección comercial.
🏬 Negocios ideales para este local:
💊 Farmacias
🏦 Bancos
🍽️ Restaurantes y cafeterías
💇♀️ Salones de belleza y estéticas
🏋️♂️ Gimnasios boutique
🛍️ Tiendas de conveniencia y retail
⚕️ Clínicas y servicios médicos
✨ ¡Y mucho más!
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🏠 Grupo Gestión Inmobiliaria
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