🏢 ¡Oportunidad única de alquiler en una plaza comercial estratégica a pasos de Vía España! 🏢
📍 Ubicación inmejorable:
Este espectacular local comercial se encuentra en planta baja, en una esquina de una plaza comercial con excelente fluidez de clientes tanto de día como de noche. La zona es altamente céntrica, conectando con Vía España, Brasil, Via Porras, San Francisco, Obarrio, El Carmen y más. Además, está cerca de paradas de buses y estaciones del Metro como la de Argentina.
Precio de alquiler + ITBMS+ Mantenimiento $ 2923.48
✨ Características del local:
197 m² con acabados.
🛁 1 baño completo y una ducha en el mezzanine.
🚪 Dos puertas de acceso al local.
Área en mezzanine, ideal para almacenamiento o uso adicional.
Estacionamiento asignado bajo techo para el propietario en el piso 1.
Perfecto para negocios como:
Venta de licor 🍷
Vinotecas 🍾
Venta de artículos para fiestas 🎉
Restaurantes 🍴
Bares 🍹
Espacios para reuniones y más.
🚗 Ventajas de la plaza comercial:
Amplio estacionamiento para clientes.
🛑 Sistema de alarma contra incendios.
💧 Bomba y tanque de agua de reserva para toda la plaza.
⚡ Planta eléctrica para áreas comunes.
🌟 Ventajas de la ubicación:
Zona comercial y residencial con gran tránsito.
Cercanía a parques, supermercados, bancos, oficinas y residencias.
Acceso directo a las principales vías: Vía España, Brasil, Via Porras, y más.
💲 Precio de alquiler: $3,000 mensuales, incluyendo agua, mantenimiento y recolección de basura.
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Grupo Gestión Inmobiliaria
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