VENTA DE EDIFICIO AVENIDA LA PULIDA CON CALLE 4 RIO ABAJO

Detalles del inmueble :

• País: Panamá
• Estado / Departamento: Panamá
• Ciudad: Río Abajo
• Zona: Rio Abajo
• Código: 9297838
• Estado: Usado
• Área Construida: 1566.16 m²
• Recamaras: 7
• Estacionamiento: 10
• Año construcción: 2022
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Aire acondicionado
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Depósito
• Suelo de cerámica / mármol
• Habitación conductores
• Habitación servicio

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Oficina de negocios
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial

Descripción Adicional :

Venta de edificio ubicado en calle 4° con la Pulida.

Características principales: 🔑

• Bodega y Galera: Espaciosa, armada y acabada, con piso de hormigón y una altura de 15 metros, perfecta para el recibo de contenedores de carga y equipos pesados. La estructura cuenta con un elevador de carga que transporta vehículos y equipos hasta el primer nivel, alcanzando 10 metros de altura. 🚚🏗️

• Infraestructura de carga y oficinas: Incluye puertas enrollables automatizadas, un área de despacho con entrada independiente, oficinas funcionales en planta baja, un taller y un depósito adicional. La bodega está bien iluminada y equipada con racks armados en el perímetro para optimizar el almacenamiento. 💡📦🖥️

• Mezzanine: Espacio funcional con dos oficinas con acabados de calidad y acceso independiente, además de un depósito pequeño con puerta enrollable y un cuarto de servicio para empleados, junto con baños para ambos sexos. 🏢🚻

• Espacio de exhibición y mecánica: Un showroom o espacio de exhibición de autos y mecánica menor, con piso de alto nivel, acceso por escalera y elevador de carga para subir vehículos. El techo cuenta con acabados en gypsum y ventanales de 3 metros de altura en el perímetro, proporcionando excelente iluminación natural. Incluye baños en el mismo nivel, con alero para instalar equipos de refrigeración, y pisos en porcelanato, con una altura de 4 metros desde piso a techo. 🚗🔧🌞

• Primer y segundo piso:

  • Incluyen habitaciones con sala, comedor, cocina y oficina.
  • Tres habitaciones con acabados de calidad, baños individualizados con puertas abatibles.
  • La segunda planta tiene una moderna cocina con isla para preparación de alimentos, fregador de acero inoxidable incrustado en granito, y muebles modulares.
  • Piso de baldosas, cielo raso de gypsum con iluminación de lámparas con sensores de movimiento, y paredes con acabados en gypsum.
  • Ventanas corredizas en marcos de aluminio que permiten buena ventilación y entrada de luz natural.
  • Aires acondicionados empotrados y área de lavandería.

• Tercer piso:

  • Espacio en acabado gris con áreas de gypsum por terminar, con divisiones para dos recámaras y dos servicios sanitarios.
  • Áreas abiertas que pueden funcionar como sala, comedor u oficinas, según necesidad.
  • Acabados en piso de baldosas, gypsum en paredes, con interruptores y trabajo eléctrico específico.
  • Múltiples ventanas corredizas para ventilación y luz natural.
  • Muebles modulares y aire acondicionado en proceso de instalación.

• Este espacio combina funcionalidad, comodidad y versatilidad, ideal para vivir, rentar o usar como espacio de eventos.

• Cuarto piso:

  • Entrada independiente, con espacio para un apartamento adicional.
  • Salón de fiestas o reuniones, con piso de porcelanato de 14 pulgadas, ventanales de 3 metros de alto en todo el perímetro, que pueden abrirse para ventilación.
  • Acabados en gypsum en techo e iluminación moderna.
  • Balcón posterior preparado para instalación de equipos de refrigeración.
  • Baños para ambos sexos, con sanitarios, lavamanos y espejos.

Este edificio combina funcionalidad, amplitud y modernidad, siendo una excelente inversión para negocios relacionados con logística, mecánica, exhibición de autos o distribución. 💼💰

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