*** EXCELENTE OPORTUNIDAD EXCLUSIVO PH EN SANTA MARÍA ***
PH Empire Residences
Con una exclusiva ubicación en Santa María Golf & Country Club, Empire Recidenses está pensada para satisfacer los más exquisitos gustos de nuestros clientes más exclusivos.
Apartamento PH Empire Santa Maria
* 322 M² (3466 ft²)
* 3 Dormitorios
* 3.5 Baños
* Cuarto de servicio
* Gran Balcón
* 4 Estacionamientos
* Unidad de almacenamiento
Este apartamento completamente terminado y listo para mudarse está situado en la mitad superior del edificio PH Empire Residences y cuenta con vistas sin obstáculos. El Santa Maria Golf & Country Club es un barrio muy buscado, que ofrece seguridad y un ambiente amigable para niños y mascotas con mucha vegetación. Con sólo dos apartamentos por piso, su propio vestíbulo y sin vecinos mirando, esta casa es un refugio tranquilo muy privado y raro del ajetreo y el bullicio de la ciudad de Panamá. Sin embargo, debido a su ubicación ideal y fácil acceso al Corredor Sur, el centro está a sólo 15 minutos de distancia.
- SOBRE EL EDIFICIO -
El PH Empire Residences es un edificio de nueva construcción (terminado en 2023) del más alto nivel. Cuenta con elegantes acabados art-deco, un acogedor vestíbulo, un gimnasio moderno y totalmente equipado, dos piscinas, una zona de ocio, así como un salón de eventos, y un parque infantil y campo de fútbol.
- SALÓN
Lo primero que notará al entrar en la gran sala de estar de 69 m² es la cantidad de luz natural y la vista panorámica del horizonte de la ciudad. Las grandes puertas correderas se abren casi por completo, proporcionando una transición perfecta entre el espacio interior y exterior. Otra característica destacada es el hermoso suelo de mármol que se extiende por todo el apartamento.
Se ha prestado especial atención a crear techos enrasados y de la misma altura en todo el apartamento, creando un entorno tranquilo sin las distracciones que supone trabajar alrededor de conductos de aire acondicionado y aspersores. El sistema de rociadores se adaptó profesionalmente, pasando de una instalación visible en la pared lateral a una solución casi invisible en el techo con pequeñas tapas blancas. Lo mismo ocurrió con los conductos de aire acondicionado. En lugar de optar por las rejillas visibles habituales, se colocaron en el techo unas rejillas de ventilación de líneas finas, creando un aspecto moderno y minimalista.
Esto es especialmente notable en la gran sala de estar, donde las rejillas de ventilación de doble línea que abarcan toda la habitación están simétricamente alineadas con el riel de luz magnético rectangular. Este riel de luz magnético FLUA LUNA M de 30 metros proporciona una configuración de iluminación totalmente personalizable que es regulable y compatible con Dali (control inteligente). Además, el techo incluye una preparación completa para la instalación de 4 altavoces BOSE en el techo (los mismos que se encuentran en la cocina y el estudio/sala de televisión), así como el cableado para la instalación de puntos adicionales en el techo u otros accesorios de iluminación.
- BALCÓN
El gran balcón de 30 M² está orientado al noroeste, ofreciendo sombra completa por las mañanas, sombra parcial durante todo el día y hermosas vistas del atardecer por la tarde.
- COCINA -
El corazón de la casa es la impresionante cocina de 26 M². La isla central ofrece asientos para 4 personas y un montón de almacenamiento, mientras que la luz led inteligente que cambia de color proporciona una amplia iluminación superior para cocinar, o establece el estado de ánimo mediante la selección de una escena de luz Philips Hue. En combinación con el altavoz de techo BOSE, la cocina se convierte en un gran espacio para el entretenimiento.
- DORMITORIOS -
El apartamento tiene un gran dormitorio principal que cuenta con dos vestidores y un baño tamaño spa completamente acabado en mármol. Todo equipado con cambio de color y la iluminación inteligente regulable (Philips Hue). En la parte trasera del apartamento, con vistas al bosque de manglares y el océano, hay dos dormitorios más, cada uno con un cuarto de baño.
- ESTUDIO / SALA DE TV -
Además, el apartamento incluye una sala de estar, que conecta la sala de estar y dormitorios, con un montón de espacio para un gran sofá y un televisor grande (actualmente instalado es una pantalla de 85 "). También aquí Philips Hue puntos se utilizan para ser capaz de crear el ambiente adecuado y la exposición a la luz en función del uso de la habitación.
- ZONA DE LAVANDERÍA Y CUARTO DE SERVICIO
Junto a la cocina se encuentra la zona de lavandería con un calentador de agua sin tanque Rinnai de alta gama (RUR160iP) importado especialmente de Estados Unidos. Un pequeño balcón ofrece espacio para la unidad exterior LG del sistema de aire acondicionado por fancoils. Junto a la zona de lavandería hay un cuarto de servicio (o pequeña habitación de invitados) con su propio cuarto de baño, un armario y espacio para una cama de matrimonio y un pequeño escritorio.
- APARCAMIENTO Y TRASTERO -
El apartamento incluye 4 plazas de aparcamiento y un trastero. Las 3 plazas de aparcamiento que están situadas en el nivel 3 son extra profundas y están convenientemente situadas justo al lado del ascensor. Una plaza de aparcamiento adicional se compró en la planta baja frente a la entrada del garaje. Ideal para los huéspedes o aquellos con una colección de coches grandes. La unidad de almacenamiento muy bien terminado se puede encontrar en el mismo nivel.
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